ACTUALIDAD
Consejos para comprar tu vivienda de forma segura en Cambrils
 

1.- Márquese un presupuesto

Es importante marcarse un presupuesto para la compra de una vivienda por varias razones, una de ellas es que usted no puede acudir a una agencia inmobiliaria sin tener marcado un presupuesto y para ello debe saber que a parte del precio del inmueble, usted va a tener que pagar el 10% de itp (impuesto transmisiones patrimoniales) + aproximadamente otro 2% (notaría y registro propiedad) Es decir, tendrá que sumar al precio de venta del inmueble, un 12% (este % será mayor si usted necesita de crédito hipotecario) Un dato importante a tener en cuenta es que si tienen menos de 32 años, el itp pasa del 10% al 5%. (Estos datos son para viviendas de segunda mano en Cataluña)


2.- Elija bien la zona donde comprar

Cambrils tiene muchos barrios y urbanizaciones, todos ellos con sus peculiaridades. Pegunte antes de comprar, que tipo de servicios hay, comercios, que tipo de ocio hay, aparcamientos, colegios, planes urbanísticos, que % de gente vive durante todo el año y que % viene sólo en verano, etc… pues esto le ayudará a entender las diferencias entre unas zona u otras.


3.- Busque un buen agente inmobiliario de la zona

Es importante conseguir un buen agente inmobiliario que tenga conocimiento en el mercado en el que usted desee invertir. Igual de importante es el inmueble en si mismo, como la zona donde éste se encuentre. Él o ella, le ayudarán durante todo el proceso de compra. Todavía no es muy habitual, pero cada vez son mas los clientes que utilizan Google Places para dejar allí sus experiencias con las agencias y una buena fórmula para elegir bien a un agente inmobiliario puede ser ver que dicen otros clientes de ellos en estos sitios. El sistema mas utilizado por los usuarios es por ejemplo escribir en Google inmobiliarias en Cambrils y les saldrá una lista y en ella, podrá ver quienes tienen mas reseñas, mejores comentarios, etc... Y si usted es de otra zona, pues lo mismo pero añadiendo la localidad que usted desee.




4.- Nunca dé dinero (arras / paga y señal) directamente al vendedor

El contrato de arras es un contrato privado donde se muestra que el comprador se está tomando en serio la compra de la propiedad. No hay un monto fijo pero, en general, equivale al 10 % del precio de venta. Este dinero nunca se debe dar directamente al vendedor. Asegúrese de que el dinero que usted entrega como arras, vaya a la cuenta de la agencia inmobiliaria y que ésta, sea de buena reputación. Las agencias inmobiliarias en Cataluña están obligadas a disponer de un seguro de RC (Responsabilidad Civil) y un seguro de Caución con el cual su dinero estará mas seguro. Puede y debe exigir antes de formalizar ni de entregar ningún dinero a cuenta, que se le muestre por parte de la agencia, que ésta cuenta con todos estos seguros y garantías.






5.- Bienvenido a Cambrils!

Si nos ha hecho caso, se ha marcado un presupuesto para la compra de la vivienda, ha elegido bien la zona de Cambrils donde quiere vivir y se ha buscado a un buen agente inmobiliario de la zona que sea honesto y que vele por sus intereses, sólo nos queda por decirle que: Bienvenido a Cambrils!




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Inmobiliarias en Cambrils, las inmobiliarias somos como las personas todas somos diferentes
 

Virtualshouses es una de las  Inmobiliarias en Cambrils líderes en compraventa de apartamentos, pisos y casas en Cambrils. Compradores franceses, belgas y rusos en Cambrils son nuestra especialidad.

Las inmobiliarias son como las personas, todas somos diferentes. 
Vengan a conocernos y descubrirán por que compradores y vendedores eligen a Virtualshouses. 




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Inmobiliarias en Cambrils | VIRTUALSHOUSES Cambrils
 
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Si está buscando inmobiliarias en Cambrils, está en lugar adecuado.
 

Estaremos encantados en atenderle tanto si busca apartamentos en venta en Cambrils, como alquiler de apartamentos en Cambrils para una temporada o si desea pisos de alquiler en Cambrils para vivir todo el año.
 

Estamos ubicados en una de las zonas de mayor proyección de Cambrils, en Horta de Santa María de Cambrils.

VIRTUALSHOUSES Cambrils somos una de las inmobiliarias en Cambrils líderes en compraventa de apartamentos en Cambrils y alquileres en Cambrils y estamos especializados en el mercado internacional.
 

En VIRTUALSHOUSES, nos esforzamos en ofrecer los mejores servicios y nos adaptamos a las necesidades de nuestros clientes para poder estar así a la altura de sus expectativas.

Venga a conocernos, su opinión será muy importante para nosotros ya que gracias a ella, podremos seguir mejorando.


Roger Castells (Director General) 

Perito Judicial Inmobiliario: 1584 
Experto Inmobiliario nº 1993
AICAT: 4828









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Compradores rusos en Cambrils
 Si está leyendo esto, seguramente es porque necesita vender una propiedad. Pues bien, debo decirle que está en el sitio adecuado. La colaboración entre agencias y la internacionalización de éstas, es fundamental para poder vender un inmueble hoy en día, además de contar con una amplia experiencia y conocimientos del mercado de la zona. En VIRTUALSHOUSES nos encargaremos de elaborar un auténtico plan a medida para vender su propiedad. También le haremos un reportaje fotográfico y/o de Video (según sus necesidades) destinado especificamente para el mercado internacional. 



¿Todavía no se has decidido? No espere más, venga a conocernos, estamos en la Avenida Horta de Santa María nº 21 de Cambrils. 977793956 Esta dirección de correo electrónico está protegida contra los robots de spam, necesita tener Javascript activado para poder verla www.virtualshouses.com

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